1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
11.3万円/㎡
前年比-57.3%
生駒市
19.4万円/㎡
前年比+76.7%
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ライオンズマンション生駒俵口壱番館
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩22分
1989年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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5階 / 60.95㎡の場合
相場
1,678万円
27.5万円/㎡
1,246
1,534
1,822
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,678万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜1,822万円
25.2万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション生駒俵口壱番館
1,540万円（25.3万円/㎡）/ 5階 / 60.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は14.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,540万円 | 25.3万円 | 5階 | 60.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 1,250万円 | 12.6万円 | 5階 | 98.85㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 680万円 | 8.1万円 | 4階 | 83.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/24 | 690万円 | 8.7万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 850万円 | 10.2万円 | 4階 | 83.46㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,380万円 | 14.0万円 | 5階 | 98.85㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 890万円 | 11.2万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,399万円 | 21.6万円 | 4階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 1,499万円 | 23.2万円 | 4階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,248万円 | 13.2万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 680万円 | 8.1万円 | 2階 | 83.46㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,298万円 | 13.8万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,248万円 | 13.2万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/05 | 1,348万円 | 14.3万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/27 | 1,348万円 | 14.3万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,398万円 | 14.8万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 990万円 | 12.4万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/17 | 990万円 | 13.0万円 | 4階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,448万円 | 15.4万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 1,448万円 | 15.4万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 1,398万円 | 14.8万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 15.7万円 | 2階 | 94.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 15.7万円 | 2階 | 94.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,540万円 | 25.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/25 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,590万円 | 21.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/21 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,440万円 | 20.0万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/23 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/10 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,540万円 | 25.3万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/28 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.83㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/05 | パラツィーナセシリア生駒 生駒市東新町 | 生駒駅3分 | 1,100万円 | 22.7万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/08 | グランドムール生駒 生駒市西旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.97㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で57.3%下落、生駒市では76.7%上昇しています。